Preguntas Frecuentes

¿Qué vecindarios de The Paseos se consideran de lujo?

Varias comunidades cerradas dentro de The Paseos ofrecen viviendas de lujo.

¿Hay senderos para caminar en The Paseos?

Sí, la villa cuenta con una extensa red de senderos paisajísticos.

¿Qué amenidades tienen los residentes de The Paseos?

Los residentes tienen acceso a parques, senderos y áreas recreativas.

Detalles de la Comunidad

Descripción

The Paseos: Lujo Elevado y Vistas de Red Rock en las Alturas de Summerlin

Mientras que los corredores centrales de Summerlin North (89134) establecieron la apariencia y el carácter fundamentales de la comunidad planificada, fue el vecindario conocido como The Paseos el que elevó la marca, tanto literal como figurativamente. Posicionado como la extensión de lujo más destacada del corredor de Summerlin North, The Paseos ocupa una de las elevaciones más altas del Valle de Las Vegas. Ubicado principalmente al oeste de la autopista CC-215 Beltway y al norte de Far Hills Avenue, este vecindario de 768 acres representa una verdadera obra maestra de arquitectura moderna del desierto y planificación centrada en el estilo de vida.

Ubicación y Geografía Elevada

The Paseos se distingue por su espectacular topografía. Situado junto a las estribaciones del Área Nacional de Conservación de Red Rock, la comunidad se encuentra a una elevación aproximada de 3,000 pies sobre el nivel del mar. Esta altura proporciona una ventaja de “doble vista”: hacia el oeste, las escarpadas cumbres rojizas del Cañón Red Rock se alzan como un patio trasero permanente; hacia el este, la comunidad disfruta de panorámicas despejadas del Strip de Las Vegas.

Los residentes disfrutan de un microclima único, con temperaturas que suelen ser entre 5 y 7 grados más frescas que en el fondo del valle durante los meses de verano. Estratégicamente ubicado con acceso inmediato a la CC-215 a través de Far Hills Avenue o Charleston Boulevard, The Paseos se encuentra aproximadamente a 20 minutos del Strip y del Aeropuerto Internacional Harry Reid, aunque se siente a un mundo de distancia de las luces de neón de la ciudad.

Historia del Desarrollo y Visión Arquitectónica

La construcción de The Paseos comenzó en 2003 bajo el desarrollo maestro de la Howard Hughes Corporation. La visión representó un alejamiento del predominante estilo mediterráneo de “estuco y teja” que dominó Las Vegas durante los años noventa. En su lugar, el equipo de Howard Hughes y constructores como Toll Brothers, Woodside Homes, Pulte, Lennar y KB Home implementaron una estética de estilo “Hacienda-Misión” y “Desierto Contemporáneo”.

El vecindario se desarrolló por fases. Las primeras secciones de The Paseos, ubicadas más cerca de la CC-215, ofrecían diseños familiares más tradicionales, mientras que las fases superiores posteriores —comunidades como Santaluz y Montecito— elevaron el nivel con residencias de lujo semipersonalizadas. Las directrices arquitectónicas enfatizan tonos terrosos, detalles en piedra y amplios aleros para integrarse armoniosamente con el paisaje del desierto de Mojave.

La Oferta Residencial: Residencias de Lujo y Comunidades Cerradas

The Paseos alberga 28 vecindarios distintos, aunque sus propiedades más exclusivas se encuentran principalmente dentro de comunidades cerradas y con control de acceso.

Santaluz y Montecito (Toll Brothers): Consideradas las joyas de la corona del vecindario, estas comunidades ofrecen amplias residencias de lujo de una y dos plantas que varían entre 2,500 y más de 5,000 pies cuadrados. Muchas de estas propiedades incluyen casitas independientes, patios interiores y enormes puertas corredizas ocultables que crean una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores.
Savona (Woodside Homes): Una exclusiva comunidad cerrada muy solicitada que ofrece diseños contemporáneos, acabados modernos y opciones de vivienda multigeneracional “Next Gen”.
Coronado: Para quienes buscan lujo con menor mantenimiento, estos condominios de alta gama ofrecen un estilo de vida tipo resort en las zonas más elevadas del vecindario.

Las cuotas de HOA en The Paseos generalmente incluyen una cuota de la Asociación Maestra de Summerlin West (aproximadamente $55 al mes) más una cuota adicional para las comunidades cerradas, que puede variar entre $150 y $300 mensuales dependiendo de las amenidades y el nivel de seguridad.

El Estilo de Vida: Parques, Senderos y la Vida del “Paseo”

El nombre de la comunidad es su característica definitoria. Un “paseo” es un sendero o camino peatonal, y este vecindario está estructurado alrededor de un extenso sistema lineal de senderos que conecta cada vivienda con parques y escuelas sin necesidad de cruzar calles principales.

Los principales centros de actividad social son The Paseos Park (12.5 acres), que cuenta con área de juegos acuáticos, canchas de voleibol de playa y campos de fútbol, y el más reciente Fox Hill Park (18 acres). Fox Hill es ampliamente considerado el parque de aventuras más innovador de Nevada, con una torre de escalada de 32 pies conocida como “Orange Beast”, tirolesas y un campo de disc golf, convirtiéndose en un punto de encuentro para familias activas y profesionales de alto poder adquisitivo.

Escuelas y Amenidades Locales

La educación es uno de los principales motores de la demanda inmobiliaria en la zona fronteriza entre los códigos postales 89134 y 89138. The Paseos cuenta con acceso a algunas de las escuelas mejor calificadas del Distrito Escolar del Condado de Clark.

Escuela Primaria: Linda Rankin Givens Elementary o Vassiliadis Elementary, ubicada dentro del vecindario.
Escuela Secundaria Intermedia: Sig Rogich Middle School.
Escuela Secundaria Superior: Palo Verde High School.
Opciones Privadas: La comunidad se encuentra a pocos minutos de Faith Lutheran Academy y The Meadows School, dos de las instituciones educativas privadas más prestigiosas del estado.

Para compras y gastronomía, los residentes se encuentran a menos de diez minutos de Downtown Summerlin, el principal distrito comercial y de entretenimiento al aire libre del valle. Esto proporciona acceso rápido al Las Vegas Ballpark (hogar de los Aviators) y al City National Arena (centro de entrenamiento de los Vegas Golden Knights). Para las necesidades diarias, existe un moderno Smith’s Marketplace en el cercano corredor de Skye Canyon, mientras que Whole Foods y Sprouts también se encuentran dentro de la zona inmediata de los códigos postales 89134 y 89138.

¿Por Qué Destaca The Paseos?

The Paseos es especial porque representa el concepto de “Summerlin Moderno”. Ofrece una mayor elevación y una arquitectura más contemporánea que los vecindarios originales de la década de 1990, como The Trails o The Hills. Para el comprador que desea vivir al borde de la naturaleza sin renunciar a estar a cinco minutos de una cena de nivel Michelin en Downtown Summerlin, las residencias de lujo de The Paseos continúan siendo el estándar de excelencia para vivir en el oeste de Las Vegas.

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