Preguntas Frecuentes
¿Tuscan Highlands es una comunidad cerrada en Summerlin?
Sí, Tuscan Highlands es una exclusiva comunidad cerrada ubicada en Summerlin North.
¿Qué escuelas sirven a Tuscan Highlands?
Staton Elementary, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School.
¿Qué amenidades recreativas hay cerca?
Acceso al sistema de senderos de Summerlin, Arbors Tennis and Play Park, Downtown Summerlin y Red Rock Canyon.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Bonner, John W. Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Rogich Sig Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89144 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $985,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 38 |
Descripción
Tuscan Highlands: redefiniendo el estilo de vida tipo resort en el sur de Las Vegas
Dentro del competitivo mercado inmobiliario de Las Vegas, pocos desarrollos han generado tanta atención y deseo como Tuscan Highlands. Aunque el nombre “Tuscan” aparece en varias zonas del valle, la comunidad conocida como Tuscan Highlands es un enclave residencial estilo resort valorado en aproximadamente 115 millones de dólares ubicado dentro del prestigioso plan maestro Southern Highlands, código postal 89141.
Diseñada para funcionar más como un hotel boutique de cinco estrellas que como un complejo residencial tradicional, Tuscan Highlands representa un cambio importante hacia el mercado inmobiliario impulsado por el estilo de vida, combinando automatización residencial avanzada con una extraordinaria colección de servicios sociales y de bienestar.
Ubicación estratégica en las colinas
Tuscan Highlands se encuentra en 12656 Southern Highlands Parkway, dentro del área conocida como The Cove del plan maestro Southern Highlands. Situada en las colinas escénicas del sur del Valle de Las Vegas, la comunidad ofrece un equilibrio entre privacidad y accesibilidad.
Se ubica al oeste de la autopista I‑15 y al sur del corredor St. Rose Parkway.
Los residentes están aproximadamente a quince minutos del Strip de Las Vegas y a diez minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid.
También ofrece un cómodo acceso hacia el aeropuerto ejecutivo de Henderson y resulta popular entre profesionales vinculados con Raiders Headquarters y M Resort.
Visión del desarrollador e identidad arquitectónica
La comunidad fue creada por Bob Schulman de Schulman Properties en colaboración con Watt Companies. Terminada a finales de 2020, el proyecto fue concebido para resolver las necesidades de trabajo y vida desde casa antes de que estas se volvieran una tendencia mundial.
La arquitectura adopta una interpretación contemporánea del diseño italiano, alejándose del estilo toscano pesado de principios de los años dos mil. Predominan líneas limpias, ventanas de gran tamaño con marcos negros, puertas corredizas de vidrio y espacios abiertos.
El desarrollo incluye 26 edificios con 304 unidades, desde estudios de aproximadamente 503 pies cuadrados hasta residencias tipo loft y viviendas estilo carriage de hasta 1,341 pies cuadrados con garajes integrados.
Paquete de amenidades centrado en la experiencia
El elemento que distingue a Tuscan Highlands es el Resort Hall, un centro social de aproximadamente 21,000 pies cuadrados que funciona como corazón de la comunidad.
Incluye Tuscan Cove y el restaurante Becca’s con servicio completo y bar.
Wellness by SpaWell ofrece servicios de spa, vapor y un moderno gimnasio equipado con tecnología Matrix además de estudios especializados para spinning y yoga.
La innovación digital incluye una sala de videojuegos E‑Sports preparada para torneos y un estudio profesional para YouTube y pódcast.
Las áreas exteriores cuentan con piscina de agua salada estilo resort, pantalla de cine al aire libre de gran formato, cancha reglamentaria de voleibol de playa y jardín de vinos.
Mercado y perfil de residentes
Tuscan Highlands fue noticia en junio de 2021 cuando fue adquirida por Keller Investment Properties por aproximadamente 115 millones de dólares, una de las mayores valoraciones por unidad en Nevada en ese momento.
Los alquileres normalmente oscilan entre 1,500 y más de 3,500 dólares mensuales, atrayendo compradores y residentes que prefieren una experiencia de lujo sin mantenimiento.
Todas las residencias son Smart Homes integradas con el sistema ClareOne, permitiendo controlar iluminación, climatización y seguridad mediante teléfono móvil.
Infraestructura y educación
La comunidad pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark y generalmente está asignada a Evelyn Stuckey Elementary School, Lois & Jerry Tarkanian Middle School y Desert Oasis High School.
Para compras y restaurantes, se encuentra a pocos minutos de Fire Station Plaza y del corredor Southern Highlands Parkway, con tiendas como Smith’s Food and Drug, Starbucks y restaurantes reconocidos como Spiedini Fiamma y Off the Strip.
Por qué destaca
Tuscan Highlands no es solamente un lugar para vivir; funciona como un santuario social. Mientras Summerlin ofrece grandes parques y amplias zonas comerciales, Tuscan Highlands concentra una experiencia integral de resort con una orientación moderna y tecnológica. Para quienes desean que su vivienda funcione como club social, gimnasio y oficina privada de alto nivel, Tuscan Highlands continúa siendo uno de los referentes residenciales más innovadores del sur de Las Vegas.
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