Viera

Preguntas Frecuentes

¿Dónde se encuentra Viera en Summerlin?

Viera es un vecindario residencial cerrado ubicado dentro de The Willows en Summerlin South, código postal 89135. Está cerca de Desert Inn Road y Town Center Drive, con fácil acceso a la Beltway 215 y Downtown Summerlin.

¿Cómo son las cuotas HOA en Viera?

Los residentes de Viera normalmente pagan dos cuotas HOA separadas para Summerlin South y la subasociación de Viera.

¿Qué parques y áreas recreativas existen?

Viera está idealmente ubicada cerca de Willows Park and Community Center y Desert Primrose Park.

Detalles de la Comunidad

Descripción

Ubicada dentro del exclusivo pueblo The Ridges en Summerlin South, Vintage Valley Estates representa uno de los niveles más altos de lujo residencial en Las Vegas. Situada en el código postal 89135, esta comunidad se encuentra en el borde occidental del Valle de Las Vegas, donde las luces del Strip se encuentran con las formaciones rocosas de Red Rock Canyon National Conservation Area. Como uno de los vecindarios personalizados más prestigiosos de Summerlin, Vintage Valley Estates combina arquitectura excepcional, privacidad y topografía elevada.

La comunidad está localizada al sur de West Flamingo Road y al oeste de South Hualapai Way. Para ingresar, los residentes atraviesan primero la puerta principal vigilada de The Ridges y posteriormente una segunda entrada privada, proporcionando un nivel adicional de seguridad y exclusividad. Granite Ridge Drive recorre el área entre las estribaciones de las Montañas Spring.

La elevación aproximada cercana a los 3,000 pies sobre el nivel del mar proporciona temperaturas ligeramente más frescas y vistas panorámicas hacia el Strip de Las Vegas y las montañas de Red Rock. Gracias a la proximidad con la Beltway CC‑215, el aeropuerto y el Strip suelen encontrarse entre quince y veinte minutos.

A diferencia de comunidades de producción masiva, Vintage Valley Estates está compuesta por residencias completamente personalizadas. El desarrollo comenzó a mediados de los años 2000 bajo el plan maestro de Howard Hughes Corporation. Entre los constructores y diseñadores asociados destacan Blue Heron, Sun West Custom Homes y Christopher Homes.

Las viviendas presentan principalmente arquitectura contemporánea del desierto. Muchas propiedades superan los 5,000 pies cuadrados y algunas exceden los 12,000 pies cuadrados. Son comunes las puertas corredizas ocultas, piscinas infinitas, terrazas elevadas, patios interiores, casitas independientes, cines privados y amplios garajes subterráneos.

Los lotes frecuentemente superan media acre, proporcionando espacio para amenidades privadas y paisajismo de alto nivel. El mercado actual suele iniciar alrededor de 4.5 millones de dólares y algunas propiedades alcanzan entre 10 y 15 millones dependiendo de tamaño, vistas y acabados.

Los residentes disfrutan acceso a Club Ridges, instalación privada con piscina estilo resort, piscina para ejercicio, gimnasio moderno y canchas de tenis y pickleball. La comunidad también rodea el campo Bear’s Best Las Vegas diseñado por Jack Nicklaus, reproduciendo dieciocho hoyos inspirados en algunos de sus diseños más famosos.

Las escuelas públicas asignadas incluyen Judy & John L. Goolsby Elementary School, Victoria Fertitta Middle School y Palo Verde High School. Opciones privadas cercanas incluyen Bishop Gorman High School, Alexander Dawson School y The Meadows School.

Downtown Summerlin ofrece acceso cercano a más de ciento veinticinco tiendas, Las Vegas Ballpark y City National Arena. Restaurantes, entretenimiento y servicios de lujo se encuentran a pocos minutos.

Lo que diferencia a Vintage Valley Estates es la combinación de privacidad doblemente cerrada, viviendas personalizadas y acceso directo al ecosistema de Summerlin junto con la cercanía inmediata a Red Rock Canyon. Continúa siendo una de las direcciones más prestigiosas del mercado inmobiliario de lujo de Las Vegas.

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