Preguntas Frecuentes
¿Vista Bluffs es una comunidad cerrada?
Sí, Vista Bluffs es un vecindario cerrado dentro de Southern Highlands que ofrece privacidad y seguridad adicional.
¿Quién es el constructor principal de Vista Bluffs?
Vista Bluffs presenta viviendas contemporáneas construidas principalmente por Lennar.
¿Qué parques están cerca de Vista Bluffs?
Los residentes tienen acceso a parques de Southern Highlands como Goett Family Park y Somerset Hills Park.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | HOA: | No | |
| Middle School: | Guard Gated: | No | |
| High School: | Desert Oasis High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89141 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $825,000 | Large Lots: | No |
| Region: | southwest | Historic: | No |
| Master Plan: | Southern Highlands | Walk Score: | 18 |
Descripción
Vista Bluffs es un enclave residencial cerrado ubicado dentro de la comunidad planificada Mountain’s Edge en el código postal 89141 del suroeste de Las Vegas. Situada en el condado no incorporado de Clark, la comunidad representa una combinación de privacidad, elevación y acceso conveniente a una de las zonas de crecimiento más activas del valle. Vista Bluffs ofrece una sensación de retiro residencial mientras permanece conectada a las principales áreas de empleo, entretenimiento y servicios.
La comunidad está ubicada cerca de Mountain’s Edge Parkway y South Buffalo Drive. Los residentes normalmente disfrutan tiempos aproximados de veinte minutos hacia el Strip de Las Vegas y el Aeropuerto Internacional Harry Reid utilizando Blue Diamond Road y la conexión con la I‑15. Debido a su posición elevada cerca de las montañas del suroeste, muchas viviendas cuentan con vistas del horizonte de Las Vegas hacia el este y de las formaciones rocosas rojizas hacia el oeste.
Vista Bluffs fue desarrollada principalmente por Richmond American Homes entre 2006 y 2008. El objetivo era crear una comunidad para compradores que buscaban viviendas más amplias y acabados superiores comparados con otras opciones del suroeste. El estilo arquitectónico combina influencias contemporáneas del desierto con elementos españoles y mediterráneos, incluyendo techos de teja tipo S, estuco en tonos arena y detalles de piedra.
Las viviendas son principalmente residencias unifamiliares de dos niveles con superficies que normalmente oscilan entre aproximadamente 2,300 y más de 3,600 pies cuadrados. Muchas propiedades incluyen cuatro o cinco dormitorios, garajes para tres vehículos, salas adicionales tipo loft y balcones cubiertos que aprovechan las vistas elevadas. Los lotes suelen variar entre aproximadamente 5,000 y 7,500 pies cuadrados permitiendo piscinas privadas, cocinas exteriores y espacios de entretenimiento.
Cuando Vista Bluffs salió originalmente al mercado, los precios rondaban entre los trescientos y cuatrocientos mil dólares. Actualmente las reventas suelen ubicarse entre aproximadamente 550,000 y 725,000 dólares dependiendo de vistas y mejoras interiores.
La comunidad forma parte tanto de Mountain’s Edge Master Association como de la subasociación Vista Bluffs, ayudando al mantenimiento de áreas comunes, accesos controlados y paisajismo.
El estilo de vida gira alrededor de Exploration Peak Park, uno de los espacios recreativos más importantes de Mountain’s Edge. Este parque de aproximadamente ochenta acres incluye senderos, áreas de juegos, zonas acuáticas y una colina panorámica. Los residentes también disfrutan acceso relativamente rápido a Red Rock Canyon para caminatas y ciclismo.
Las escuelas asignadas generalmente incluyen William V. Wright Elementary School, Lawrence and Heidi Canarelli Middle School y Desert Oasis High School. También existen opciones privadas y escuelas chárter cercanas.
Las compras y restaurantes se concentran alrededor de Mountains Edge Marketplace con supermercados, cafeterías y restaurantes locales. Silverton Casino y futuros desarrollos comerciales continúan fortaleciendo el corredor.
Lo que distingue a Vista Bluffs es su equilibrio entre elevación y privacidad. Mientras muchos vecindarios del área presentan mayor densidad, Vista Bluffs aprovecha su topografía para crear amplitud visual y una experiencia residencial más exclusiva dentro del suroeste de Las Vegas.
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