Preguntas Frecuentes
¿En qué villa de Summerlin se encuentra Vista Hills?
Vista Hills es una subdivisión cerrada exclusiva dentro de The Arbors en Summerlin North, conocida por sus vistas elevadas hacia el valle y Red Rock.
¿Qué parques y áreas recreativas son accesibles?
Los residentes tienen acceso directo a The Arbors Tennis and Basketball Park.
¿Cuáles son las escuelas asignadas?
Vista Hills está asignada a Staton Elementary, Sig Rogich Middle y Palo Verde High School.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | HOA: | No | |
| Middle School: | Guard Gated: | No | |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89144 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $845,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 35 |
Descripción
Vista Hills es una comunidad residencial cerrada ubicada dentro de Summerlin Centre en el código postal 89144 y representa una de las posiciones más estratégicas de todo el Valle de Las Vegas. Situada dentro del llamado núcleo dorado de Summerlin, Vista Hills combina tranquilidad suburbana con acceso inmediato a centros comerciales, recreativos y culturales. Mientras muchos compradores confunden los códigos postales 89144 y 89138, Vista Hills pertenece firmemente al área central de Summerlin, reconocida por su proximidad a amenidades consolidadas y por su estabilidad inmobiliaria.
La comunidad está ubicada dentro de la Ciudad de Las Vegas, justo al oeste de la Beltway CC‑215 y al sur de Far Hills Avenue. Los residentes se encuentran a pocos minutos del intercambio con Summerlin Parkway, permitiendo tiempos aproximados de quince minutos hacia el Strip de Las Vegas y el Aeropuerto Internacional Harry Reid. La topografía ligeramente elevada proporciona vistas hacia el Strip desde sectores orientados al este y vistas hacia Red Rock Canyon desde las propiedades orientadas al oeste.
Vista Hills fue desarrollada principalmente por Woodside Homes entre aproximadamente 2002 y 2004. El proyecto fue concebido para compradores que buscaban una experiencia residencial tipo lujo accesible dentro de Summerlin Centre. El vecindario cuenta con alrededor de ciento treinta residencias unifamiliares y utiliza una arquitectura mediterránea refinada mezclada con elementos contemporáneos del desierto, incluyendo estuco en tonos arena, techos de teja y entradas retranqueadas.
Las viviendas normalmente varían entre aproximadamente 2,400 y más de 4,000 pies cuadrados. Los lotes suelen medir entre 6,000 y 10,000 pies cuadrados, dimensiones consideradas amplias para Summerlin Centre. Muchas propiedades incluyen garajes para tres vehículos, techos elevados y espacios adicionales convertidos frecuentemente en oficinas, salas multimedia o gimnasios privados.
Los residentes pagan cuotas tanto a la subasociación privada como al plan maestro de Summerlin North. Estas cuotas mantienen calles privadas, accesos controlados y paisajismo maduro que distingue al vecindario.
La vida diaria gira alrededor del estilo de vida de Summerlin. Downtown Summerlin se encuentra a menos de cinco minutos y ofrece más de ciento veinticinco tiendas, restaurantes, entretenimiento y eventos. City National Arena y Las Vegas Ballpark también se ubican muy cerca, mientras Life Time Fitness proporciona instalaciones deportivas de alto nivel.
Para recreación adicional, los residentes disfrutan acceso a The Vistas Park, North Tower Park, TPC Las Vegas y Arroyo Golf Club en Red Rock. Los senderos conectados permiten caminar o andar en bicicleta a través de amplias áreas del plan maestro.
El mercado inmobiliario ha mostrado apreciación significativa. Las viviendas originalmente vendidas alrededor de los trescientos mil dólares actualmente suelen comercializarse entre aproximadamente ochocientos mil y más de 1.3 millones de dólares dependiendo de mejoras, tamaño y vistas.
Las escuelas públicas asignadas incluyen Ethel W. Staton Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School. Las opciones privadas cercanas incluyen Alexander Dawson School y Faith Lutheran Middle & High School.
Lo que distingue a Vista Hills es su acceso central. Mientras desarrollos más nuevos de Summerlin West ofrecen arquitectura ultramoderna, Vista Hills proporciona una comunidad cerrada, establecida y silenciosa ubicada a minutos del corazón urbano de Summerlin, creando un equilibrio excepcional entre privacidad y conveniencia.
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